🌧 Prepárate para las lluvias: ¿Qué hacer antes de impermeabilizar tu losa?

Cuando llegan las lluvias, las filtraciones no perdonan. Pero aquí está la realidad:
el 70% de las fallas en impermeabilización no es por el producto… es por una mala preparación de la superficie.

Si quieres que un sistema impermeabilizante realmente dure (5, 8 o hasta 12 años), necesitas preparar correctamente la losa antes de aplicar cualquier material.

Aquí te explicamos el proceso profesional paso a paso.

🧱 1. Limpieza profunda de la losa (base del éxito)

Antes de impermeabilizar, la superficie debe estar completamente limpia.

🔧 ¿Qué debes hacer?

  • Retirar polvo, tierra y residuos
  • Eliminar grasa o contaminantes
  • Quitar impermeabilizante viejo mal adherido
  • Barrer y, de ser posible, lavar la superficie

⚠ Una superficie sucia evita la correcta adherencia del impermeabilizante.

🔨 2. Resanado de grietas y fisuras

Las grietas son puntos críticos por donde entra el agua.
Si no se corrigen antes, el impermeabilizante fallará.

Para esta etapa se recomienda usar un producto como Fester Acriton Resanador.

🔧 Aplicación:

  • Abrir ligeramente la grieta si es necesario
  • Limpiar el área
  • Aplicar el resanador directamente
  • Dejar secar según especificación

Esto asegura una base uniforme y sin filtraciones ocultas.

🧴 3. Aplicación de sellador (primario)

El sellador mejora la adherencia del sistema impermeabilizante y reduce la absorción del sustrato.

Se recomienda el uso de Fester Acriton Sellador.

🔧 ¿Cómo aplicarlo?

  • Diluir según indicaciones del fabricante
  • Aplicar con rodillo o cepillo
  • Cubrir toda la superficie de forma uniforme
  • Dejar secar completamente antes de continuar

Este paso es clave para que el sistema tenga mayor durabilidad.

🧵 4. Refuerzo con malla en puntos críticos

Los puntos críticos son zonas donde el movimiento o la filtración son más comunes:

  • Uniones entre losa y muros
  • Bajadas de agua
  • Grietas reparadas
  • Juntas frías

🔧 Procedimiento:

  1. Aplicar una primera capa de impermeabilizante
  2. Colocar la malla de refuerzo Fester Revoflex sobre la capa fresca
  3. Presionar para que quede bien adherida
  4. Cubrir con más material

Esto evita fisuras futuras y refuerza el sistema.

 

 

🏗 5. Revisión general antes de impermeabilizar

Antes de aplicar el impermeabilizante, asegúrate de que:

  • La superficie esté completamente seca
  • No haya polvo o residuos sueltos
  • Las grietas estén selladas
  • El sellador haya secado correctamente

Aquí es donde se define si el trabajo va a durar años… o meses.

🎨 6. Aplicación correcta del impermeabilizante (2 capas mínimo)

Una vez que la superficie está limpia, resanada y sellada, se procede a la aplicación del impermeabilizante.

Para sistemas acrílicos como la línea Acriton, la aplicación mínima recomendada es de 2 capas, aunque para mayor durabilidad (como sistemas de 10 o 12 años) se recomienda aplicar 3 capas con refuerzo.

🔧 Primera capa

  • Aplicar el impermeabilizante sin diluir (o según indicación del fabricante)
  • Usar rodillo, cepillo o brocha
  • Distribuir de manera uniforme sobre toda la superficie
  • No dejar zonas sin cubrir

💡 Esta capa funciona como base de adherencia.

🧵 Refuerzo (si aplica)

En esta etapa puedes integrar malla de refuerzo en:

  • Grietas
  • Uniones losa-muro
  • Bajadas pluviales
  • Puntos críticos

(Esto ya lo explicamos arriba, pero aquí se conecta con la aplicación real).

🔁 Segunda capa (cruzada)

  • Aplicar una vez que la primera capa esté completamente seca
  • Aplicar en sentido perpendicular a la primera (cruzado)
  • Cubrir uniformemente toda la superficie

💡 Esto evita poros, huecos y fallas en la membrana.

 

⚠ Puntos clave para una correcta aplicación

  • Respetar tiempos de secado entre capas
  • No aplicar si hay probabilidad de lluvia
  • Evitar aplicación bajo sol extremo (puede secar demasiado rápido)
  • Aplicar el rendimiento recomendado por m²
  • No “estirar” el material para ahorrar

📏 ¿Por qué es importante aplicar mínimo 2 capas?

Porque una sola capa:

  • No genera el espesor suficiente
  • No cubre imperfecciones
  • Reduce drásticamente la vida útil

Un sistema bien aplicado crea una membrana continua, sin poros y resistente al agua.

✅ Resultado final esperado

Al terminar:

  • La superficie debe verse uniforme
  • Sin transparencias
  • Sin zonas delgadas
  • Sin grietas visibles

Ese es el indicador de una impermeabilización bien hecha.

⚠ Errores comunes que debes evitar

  • Impermeabilizar sobre humedad atrapada
  • No usar sellador
  • Saltarse el resanado
  • No reforzar puntos críticos
  • Aplicar menos material del recomendado

✅ Conclusión

Preparar correctamente la losa antes de impermeabilizar no es opcional, es obligatorio si buscas un resultado duradero.

Un buen sistema impermeabilizante empieza desde abajo:
limpieza, reparación, sellado y refuerzo.

Si tienes dudas sobre qué productos usar o cuánto material necesitas, lo mejor es asesorarte antes de aplicar. Eso te ahorra dinero, tiempo y problemas en temporada de lluvias.

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